尊龙凯时人生就是博ღ✿◈，尊龙凯时ღ✿◈，尊龙凯时官方app尊龙凯时人生就是博(中国)官方网站人生就是搏ღ✿◈，凯时尊龙官网app尊龙凯时官方app下载ღ✿◈，由于等待迪士尼项目落地的缘故ღ✿◈，自1996年以来ღ✿◈，六灶社区所属原六灶镇的城镇规划和建设受到严格控制ღ✿◈，发展缓慢ღ✿◈。目前原六灶镇已整体并入川沙新镇ღ✿◈，而在2012年免费网址入口在线观看入口ღ✿◈，新镇入围了国家发改委公布的第三批全国发展改革试点城镇名单ღ✿◈，下辖的六灶社区遂被定为当地下一阶段城镇建设的重点免费网址入口在线观看入口ღ✿◈。

　　这片区域被官方称为六灶社区ღ✿◈，它还有一个更吸引眼球的别称——“迪士尼新镇”ღ✿◈。若干年后ღ✿◈，现在的大片农田之上凯时尊龙官网appღ✿◈，将有一座占地214.23公顷的社区拔地而起ღ✿◈。该地块以北3公里外ღ✿◈，就是正在建设中的迪士尼乐园免费网址入口在线观看入口ღ✿◈，这座上海旅游的新地标计划于2015年底建成ღ✿◈。

　　六灶社区的开发公司由国开金融凯时尊龙官网appღ✿◈、上置集团免费网址入口在线观看入口凯时尊龙官网appღ✿◈、川沙新镇政府联合发起设立ღ✿◈，注册资本10亿元凯时尊龙官网appღ✿◈，三方股东出资比例分别为40%ღ✿◈、40%免费网址入口在线观看入口ღ✿◈、20%ღ✿◈。该项目采取的是PPP（公共民营合作制）开发模式ღ✿◈。

　　项目很神秘ღ✿◈，虽然上置集团占了40%的股份ღ✿◈，但在两家上市公司上置集团有限公司（和中国新城镇发展有限公司（01278.HK）的2013年报里都没有出现ღ✿◈。而实质上主导这个项目的是我国巨大的财主ღ✿◈：国家开发银行ღ✿◈！2013年10月10日国家开发银行旗下的子公司国开国际（国家金融的香港上市平台）ღ✿◈，落实以14.4亿港元ღ✿◈，认购中国新城镇逾53.47亿股新股ღ✿◈，国开国际持股增至54.32%ღ✿◈，成为中国新城镇最大股东ღ✿◈。

　　在不久前举行的2014中国城镇化高层国际论坛上ღ✿◈，国开行行长郑之杰曾表态称凯时尊龙官网appღ✿◈，将由国开行总行或子公司国开金融设立城镇化发展专项基金ღ✿◈，通过投贷结合ღ✿◈，引导商业银行ღ✿◈、保险免费网址入口在线观看入口ღ✿◈、社保等社会资金参与城镇化建设ღ✿◈。而更早前的2013年4月ღ✿◈，上海市政府与国开行签署 《加快推进上海新型城镇化发展战略合作备忘录》ღ✿◈，共同推进上海新型城镇化建设ღ✿◈。

　　城镇化是个机会ღ✿◈，在上海ღ✿◈，由非政府辖属商业公司主导司进行一级土地开发的新城项目ღ✿◈，美兰湖新镇可能是第一个ღ✿◈。国开金融副总裁左概括美兰湖ღ✿◈：配套免费网址入口在线观看入口ღ✿◈、学校ღ✿◈、环境都是他们负责实际一级开发ღ✿◈，政府没掏一分钱就获得了一个漂亮的小城镇ღ✿◈。上海第二个类似项目在哪里ღ✿◈。答案是浦东原六灶镇ღ✿◈。国开金融表示浦东新区已承诺授予开发公司独家开发权ღ✿◈，并在土地出让指标ღ✿◈、土地收益等方面予以支持ღ✿◈。

　　上海浦东迪士尼新镇项目位于浦东新区心脏地带——原六灶镇ღ✿◈，项目距浦东机场15公里ღ✿◈，距高铁上海东站3公里ღ✿◈，与建设中的迪斯尼乐园一路之隔ღ✿◈。总面积15平方公里ღ✿◈，分两期开发ღ✿◈，首期4.6平方公里ღ✿◈，可出让商住用地不低于总用地50%ღ✿◈。